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加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記

本報訊(記者 高文)爲確保2020年底基本完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作,日前,自然資源部印發通知,要求各地加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作。對亂占耕地建房、違反生態保護紅線管控要求建房、城鎮居民非法購買宅基地、小産權房等,不得辦理登記,不得通過登記將違法用地合法化。

  通知指出,2020年底基本完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作,是黨中央部署的一項重要任務。全國宅基地數量大、情況複雜,一些地方還存在農村地籍調查基礎薄弱、登記資料管理不規範和信息化程度低等問題。尤其受新冠肺炎疫情影響,部分地方推進工作受阻,增加了按時完成任務的難度。

  通知要求,各地要以未確權登記的宅基地和集體建設用地爲工作重點,按照不動産統一登記要求,加快地籍調查,對符合登記條件的辦理房地一體不動産登記。堅持不變不換原則,不動産統一登記制度實施前,各曆史階段頒發的宅基地和集體建設用地使用權證書繼續有效,對有房地一體不動産登記需求的,完成地上房屋補充調查後辦理登記。

  通知要求,各地要加快地籍調查,全面查清宅基地和集體建設用地底數,對已調查登記、已調查未登記、應登記未登記、不能登記等情況要清晰掌握。正在開展地籍調查的,要加快推進調查和確權登記工作。尚未開展地籍調查的,要按照《地籍調查規程》《農村不動産權籍調查工作指南》等,因地制宜抓緊開展,形成滿足確權登記需要的房地一體地籍調查成果。